Copyright 2016-2024 乐趣帮 版权所有 京ICP备18049689号-34
5月21日扬州江都区金源世纪名郡二期项目终于找到买家，这个停工多年的烂尾楼盘在阿里拍卖平台上以6920万成交。项目开发商扬州环宇房地产开发有限公司早在2023年已破产，这场历时近两年的拍卖拉锯战，终于在第20次拍卖中结束。
这个楼盘第一次拍卖是在2023年，当时要价3.277亿没人要。之后每次流拍都降价，最后一次起拍价降到6900万还是没人，直到这次降到6920万才成交。20次拍卖中多数时候报名的人也不多，这次只有两人参与，加价20次就结束了，总价比第一次低了2个多亿。
楼盘位置在文昌东路和新都南路交叉口附近，虽然不算市中心，但旁边有快速路。地块上盖着6栋楼，其中两栋17层主体建好了但没装修，剩下几栋都没封顶，有些建到第二层就停工了。此外还附带一期200多个产权车位和一堆没人防车位。
拍卖涉及的总建筑面积有6万多平方米，算上地下车库的话接近7万平。按成交价算每平方米才985元，要是不算车库也才1000出头。但一期现在二手房挂到8000多一平，如果二期建好卖到六千多或许能回本。不过现在最头疼的是找人来买。
这个项目最早2023年初就开始拍卖，第一次要价太高吓跑买家，后来一路降价才找到接盘方。整个过程反映出烂尾楼处置有多难，买家得算准成本和售价差才能赚钱。现在新买家接手后得先把没建完的楼盖好，再想办法销售，万一市场不好可能又会烂尾。