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美国全国房地产经纪人协会周四发布的数据显示，上月美国成屋待完成销售跌幅创下2022年9月以来最大，凸显春季销售季表现低迷，潜在买家因高昂的要价和借贷成本望而却步。这一令人失望的数据表明，二手房市场将持续低迷，直至房价从创纪录水平回落、抵押贷款利率从当前的7%降至更接近6%的水平。尽管更多房主开始挂牌出售房屋，但仍有部分人在等待更便宜的融资选择。NAR首席经济学家Lawrence Yun强调，当前市场“完全由抵押贷款利率主导”。尽管住房库存有所增加，但我们并未看到房屋销售上升。较低的抵押贷款利率是吸引购房者重返市场的关键。