登录
首页 > 宝马汽车 > 年轻人回县城买别墅

年轻人回县城买别墅

发布时间:2024-03-03 13:08:10 发布用户: 15210273549

2022年8月,28岁的大秀,在回到老家广西的18线小县城后,花了57万,买了一栋320平,上下三层的别墅。

 

从一线城市回到老家,大秀漂在外面的两年间,从没想过,能凭借自己和丈夫“深漂”的存款,“住上别墅”,只需付20万首付,月供低到毫无压力的1800元。而在商品房普遍每平米2K~3K的来宾市象州县,一栋高档别墅,挂价不过63万,从看房到入手,她只花了 10 天时间。

 

“太值了。”大秀笑道。毕竟,同样的价格,她或许只能在北上广深等一线城市,买到一个车位。

 

这栋别墅,既是大秀在县城“躺平”之所,也是父母的养老房,不仅能在过年招待数十个亲戚热热闹闹围坐,还能为父母开辟菜园、花园,最重要的是,“终于不用再一辈子为了一套房子而奔波努力。”

 

和大秀一样,对于从一线城市回到县城,选择另一种生活节奏的年轻人来说,“划算”正成为他们“反向消费”别墅的关键。

 

在南宁县城,2024年1月,93年的唐宇韬,仅需80万,就能买下此前110万一套、240平的大平层,不仅带两个车位,还有一个小花园。不到两年,骤降30万,而此前,唐宇韬购买南宁市内100平的商品房,还需要110万。掏空公积金付完首付后,月供只需2600元,如今还在装修的他,只感觉“赚到了”。

 

而在97年的冉冉所在的宁夏县城,仅有3处别墅,每平米均价为4~5K,而最高档的一处别墅,原本是为了阿拉伯贸易商人修建。随着房产市场下行,这栋只供VIP的产权房别墅,价格也面临缩水,从每平米7K跳至3K。

 

对于冉冉来说,买房不仅是可能最大宗的一笔消费,背后更寄托着父母一辈子对美好生活的期望。于是,痛快卖掉原有的房子,用上了父母一辈子的积蓄,冉冉紧锣密鼓仅用了3个月完成装修,全款120万,入住了3层344平的叠墅。

 

图/阿琳的县城别墅(潮汕下某县城)

来源/@琳CoCo(小红书)

 

尽管全国房产市场下行,一线城市的房价居高不下,房子意味着的归属感在一线城市“可望而不可及”,从冲上热搜5万买房的鹤岗,再到“好价”的县城别墅,房产市场似乎别有一番新局面。从一线城市返乡的年轻人,不仅在县城继续买房,甚至掏空积蓄购入别墅,他们,试图在县城,过上理想中的日子。

 

A

 

能在县城实现别墅梦,原本是大秀不敢想的事情。2019年,结束了两年漂在大城市的日子,大秀和丈夫决定回到县城,“结婚,安定下来。”

 

从繁华的深圳回到广西小县城,即使做足了心理建设,大秀也难免面临工作难找的失落局面。光是找到一份合适的工作,她就整整花了两个月。在小县城,合适的工作机会本就不多,能保障五险一金和双休的岗位更是艰难。

 

而切换生活节奏也带来工作内容的重新适应,大秀在县城的第一份工作只干了十多天,不过幸运的是,换了三次,大秀找到了一份做房地产评估助理的工作。“月入5000,压力不大,在小县城朝九晚五,还有双休节假日”,谈到这些,大秀非常满足。

 

购入别墅的契机,是生下孩子后,公公婆婆搬进了婚房,拥挤的空间,也让她们没有了隐私。因此,大秀颇为迫切地想拿出积蓄换一套大房。

 

在城市,别墅的稀缺性让其价格往往居高不下。在额定的面积上,原本可以造数十栋高层的土地,仅建起数座别墅,而与此伴生的装修费用、物业费用,也是一笔高昂的花费。

 

而不像在大城市,大秀所在的广西省来宾市小县城,房屋每平米均价不过2~3K,回到县城后,大秀吃住在家里,省去了高额的房租,反而“比以前存下更多钱”。兜里有钱的大秀,在县城找到了一些购房自信,毕竟除了本就在价格洼地的商品房外,南方自建的“天地楼”,都能够让大秀不用为买一座大房子发愁。

 

2022年9月,一次偶然的机会,大秀在朋友圈看到了房产中介挂出价63万的别墅。按揭购买,首付只需20万,是大秀和丈夫掏得起的价格。而坐落在县城内的这栋别墅,不仅地段好,小区门口饭店、水果店、超市应有尽有,同时没有物业,一年的管理费只需800元,没有一般别墅高昂物业费的担忧。

 

因此,从看房到购入,大秀只用了10天。最终,讲价到57万,用完和丈夫深漂攒下的积蓄,付完20万首付后,月供1800元,购入了上下三层,320平的别墅。

 

而“想开了”的年轻人,放弃大城市的繁华,选择回归县城的平淡日子。回到县城,年轻人们发现,想买一座理想中的房子,口袋里的钱似乎突然够了。

 

早在2017年,大学毕业后,回到老家接手家里工厂生意的阿琳,就在县里购入了恒大在潮汕下某座小县城的第一期别墅。

 

相比起寸土寸金的北上广深,阿琳早已习惯了都是自建别墅的老家,对她来说,“给谁打工不是打工呢?”,她更希望有一种舒适的生活方式。

 

而回到县城,在家里的赞助下,两百万出头,她就能购入上下三层,赠送地下室,前后两个小花园的叠墅。同时,在县城,买别墅伴随的成本支出,相较于一线城市,也骤然降低。在购房前,阿琳便计算过,她的别墅物业费并不高,每平米一元,装修费用也能压到每平米3000元。

Copyright 2016-2024 乐趣帮 版权所有  京ICP备18049689号-34